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  • Beim Betreten vom Haus, spürt man sofort die angenehme Atmosphäre vom historischen Gebäude
  • Hier eines der hellen Zimmer mit Dachschräge und Fenster nach Süden sowie gegen Westen.
  • ......und so könnte dieses Zimmer, modern und mit Stil, geschmackvoll eingerichtet aussehen.
  • Hier die grosszügige, helle und modern ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine.
  • ...und hier das Zimmer mit wunderbarem, kleinem Süd-Balkon mit Sicht über Delémont und die Jurahöhen.
  • .....und hier der selbe Blickwinkel jetzt mit einem gemütlich eingerichteten möblierten Wohnzimmer.
  • Die grosszügige Küche bietet alles was man braucht. Hinten der Erker, der als Essnische genutzt werden kann.
  • Direkt daneben das moderne Badezimmer mit dunklen Fliesen, Dusche und Fenster gegen Norden.
  • ....und so sieht das gleiche Zimmer leer aus. Nun kommen die Materialien vom Altbau richtig zur Geltung.
  • Auf der Nordseite vom Gebäude sind die Küchenerker gut erkennbar, auch die Einzelgarage und Parkplätze.
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"NEUER GESCHÄFTSSITZ UND/ODER RENDITE-OBJEKT"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
15
Fläche
350 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Wohnungen:
4
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
290 m2
Kubatur:
1544 m3
Bruttorendite:
5.2 %
Baujahr:
1905

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

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Beschreibung

2800 Delémont

Suchen Sie ein Rendite-Objekt in gutem Zustand an sehr vorteilhafter Zentrumslage oder brauchen Sie einen Geschäftssitz mit Bürofläche und/oder Räume um Ihre Kunden zu bedienen?
Dann kann das stattliche Mehrfamilienhaus sehr nahe beim Bahnhof in Delémont vielleicht die richtige Liegenschaft für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit zwischen ca. 82 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf die vier Ebenen vom Haus, das auch unterkellert ist. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss hat der Eigentümer die schönen Wohneinheiten mit den hohen Räumen sowie das Treppenhaus in den letzten Jahren nachhaltig kernsaniert und Küchen sowie Nasszellen neu ausgestattet.

Die Liegenschaft liegt nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof, von den Bussstationen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. entfernt.
Eine wirklich interessante Liegenschaft mit der Möglichkeit eine gute Rendite von über 5.0 % zu erzielen oder sich mit der Firma an dieser vorteilhaften Lage einzurichten und gleichzeitig noch Mieteinnahmen zu genieren.

Sie sollten sich die Verkaufsunterlagen herunterladen und genau studieren, es lohnt sich!

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Hauptstrasse 47
2560Nidau
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4003152226
Objekt-Ref.
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