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"SUPERBE VILLA JUMELLE AVEC STUDIO INDEPENDANT"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
143 m2
Kubatur:
592 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur de la région de La Côte, la commune de Vich séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable, entre vignobles et panorama alpin. À proximité immédiate de Rolle et à mi-chemin entre Genève et Lausanne, elle offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commodités régionales.

Vich bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et dynamisme. La commune dispose de commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité, tandis que les centres commerciaux et zones d'activités des environs facilitent le quotidien.

Entourée de nature, la localité offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air : promenades à travers les vignobles, accès rapide aux rives du lac Léman et magnifiques vues sur les Alpes.

Cette charmante villa jumelée bénéficie d'un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Les atouts du bien
  • 3 chambres à coucher
  • Studio indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation (bureau, activité indépendante, espace invités ou rendement locatif)
  • Grand jardin arboré et au calme
  • 2 terrasses bien exposées
  • 1 box fermé
  • 2 places de parc extérieures

    Un bien rare dans un environnement privilégié, conjuguant confort, accessibilité et qualité de vie.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003156998
Objekt-Ref.
046976
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

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