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"MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Zimmer
13
Fläche
400 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
646 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine ruhige und sonnige Lage. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Rendite.

Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnungen, darunter 3 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon sowie eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger, sonniger Terrasse. Die durchdachten Grundrisse und der zeitgemässe Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Mieter.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

OZ Immo GmbH
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Landstrasse 121
5430Wettingen
Inseratenummer
4003157301
Objekt-Ref.
b02d00b7-4e4a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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