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"Maison jumelle de 7.5 pièces avec vue sur le lac, proche de Morges"

Kaufpreis
CHF 2'195'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
207 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
207 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Kubatur:
1171 m3
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 7,5 pièces offrant 203 m². La cuisine a été rénovée en 2023. Cette maison se distingue par ses volumes harmonieux et une luminosité naturelle omniprésente. Située dans le cadre prisé de Denens, vous profitez d'un calme absolu à seulement 5 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne, un emplacement stratégique pour une qualité de vie sans compromis.

La maison se présente comme suit:

Rez-de-chaussée:

Une vaste entrée dotée d'une penderie intégrée pour un rangement optimal
Une cuisine s'ouvrant sur une spacieuse salle à manger et terrasse
Un superbe séjour donnant accès à une terrasse et son panorama
Une chambre avec une salle d'eau attenante
Un sanitaire visiteurs vient compléter ce niveau.

A l'étage:

Une grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain privative
Trois vastes chambres de plus de 15 m²
Une salle de bain avec baignoire- jacuzzi

Sous-sol:

Une buanderie
Deux caves idéales pour le stockage ou une cave à vins
Un abri PC conforme
Un vaste garage boxé permettant d'abriter aisément deux véhicules

Profitez d'un cadre verdoyant aux essences multiples, où un étang apporte calme et fraîcheur. C'est l'endroit idéal pour déconnecter, méditer ou simplement savourer un moment de détente. Une parenthèse d'intimité absolue au coeur d'une nature préservée

Ce bien est complété par deux places de parc intérieures ainsi qu'une place extérieure, en sus du prix, offrant un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie familial alliant praticité et sérénité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain Durrer

Anbieter

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
Inseratenummer
4003158849
Objekt-Ref.
AD_0526_12_1d

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