• Titelbild
  • Wohnbereich mit Ausgang in die Wintergärten
  • Geschlossene Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer EG
  • Wintergarten
  • Aussenbereich
  • Raiffeisen Immomakler
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"Familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
124 m2

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Standort

Im Brodkorb 3, 4612 Wangen bei Olten

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Wangen bei Olten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Hinterbüelstrasse
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Ochsen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
124 m2
Grundstückfläche:
484 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1947

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und überzeugt mit der Nähe zur Schule sowie der angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.

Das Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, wie das Dach und die Fassade. Mit gezielten Anpassungen im Innenbereich lässt sich hier ein zeitgemässes und attraktives Zuhause nach heutigen Wohnstandards schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die beiden Wintergärten, die zusätzlichen Wohnraum bieten und den Übergang zum Garten harmonisch gestalten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die mit hochwertigem Tafelparkett ausgestattet sind und damit eine besonders stilvolle Atmosphäre ausstrahlen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das den Familienalltag komfortabel gestaltet. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben einer Waschküche und den üblichen Kellerräumen ein weiteres beheiztes Zimmer mit Tageslicht, das sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der herrliche Aussenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt und mit zwei idyllischen Biotopen eine harmonische Gartenstimmung schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Auto sowie zwei Aussenparkplätze direkt davor.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003163921
Objekt-Ref.
VI-00023888-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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