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"Maison de 6.5 pièces dans un quartier familial recherché"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
315 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié des familles, cette maison de 6.5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité directe des commodités essentielles.

Écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles, tandis que l’autoroute se rejoint en quelques minutes seulement, permettant une excellente connexion vers Lausanne, Neuchâtel ou Berne.

Rez-de-chaussée

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée parfaitement intégrée au séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un bureau permet une flexibilité idéale (télétravail, ou petite chambre d’amis). Une salle de douches / WC complète ce niveau.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un charmant jardin équipé d'un grill en pierre, parfaits pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse couverte équipée d'une moustiquaire vient enrichir les espaces extérieurs, offrant un confort supplémentaire en toute saison.

Étage

Trois chambres de bonnes dimensions composent cet étage, idéal pour une famille. Une salle de bains complète ce niveau.

Combles

Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une buanderie offrent un espace indépendant, parfait pour des adolescents, des invités ou un aménagement plus privatif.

Annexes

Un réduit extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent les surfaces utiles de la maison. Deux places de parc extérieures situées directement devant le bien viennent parfaire l’ensemble.

Un cadre de vie pratique et familial

Par sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs agréables et sa localisation stratégique à Yverdon-les-Bains, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

vk@kaven-immo.ch

Anbieter

Kaven Immobilier Sàrl
Kaven Immobilier Sàrl
Inseratenummer
4003169660
Objekt-Ref.
kljig.dw2g2

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