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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Neubau Madiswil: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Garten"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Garbenweg 3, 4934 Madiswil

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Madiswil

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    6 min.Neumattweg
  • Apotheke

    4 min.Drogerie Wittwer
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Madiswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Nutzfläche:
116 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

4.5-Zimmer-Gartenwohnungen

Zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit privatem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil, ideal für Familien, die Hauscharakter mit den Vorzügen des Stockwerkeigentums verbinden möchten.

Verfügbare Wohnungen:

  • WHG 0.1: ca. 116.0 m² Wohnfläche
    Loggia 13.0 m², Sitzplatz 26.0 m²,
    Garten 30.5 m²
    CHF 695'000.-
  • WHG 0.3: ca. 120.5 m² 
    Sitzplatz 31.0 m²
    Garten 135.0 m² 
    CHF 695'000.-

Ebenerdiges Wohnen mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, eine hochwertige Küche und sorgfältig ausgestattete Bäder schaffen vom ersten Tag an ein Zuhause, das überzeugt.

Einstellhallenplatz: CHF 37'500.- (optional)
Reservationssumme: CHF 30'000.-

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu und beraten Sie persönlich. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Auch individuelle Ausbau- und Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://garbenweg.rieder-immobilien.ch

 

Wohnen im Dorfzentrum

Im Herzen von Madiswil präsentieren wir Ihnen ein sorgfältig geplantes Neubauprojekt, das dörfliche Bautradition und zeitgemässen Wohnkomfort auf überzeugende Weise verbindet.

Das Mehrfamilienhaus mit markanten Doppelgiebeln, warmer Putzfassade und Holzdetails fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein und schafft gleichzeitig modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität.

Sämtliche Einrichtungen des Alltags erreichen Sie bequem zu Fuss: Coop, Bäckerei, Gemeindedienstleistungen (mit Post) sowie der Bahnhof Madiswil mit direkten Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. 

Das Gebäude wird mit einer Holzpelletheizung betrieben; das Steildach mit Tonziegeln und integrierter Photovoltaik verbindet Tradition mit zeitgemässer Energiegewinnung.

Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil; Einstellhallenplätze stehen optional zur Verfügung (CHF 37'500.-).

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rieder Immobilien AG
Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900Langenthal
Inseratenummer
4003175806
Objekt-Ref.
Verk. Garbenweg Madiswil

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