• Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (1)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (2)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (3)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (4)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (5)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (6)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (7)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (8)
  • Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité (9)
1 / 9

"Villa alliant Charme, Élégance et Convivialité"

Kaufpreis
CHF 1'549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
161 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
217 m2
Kubatur:
751 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cette résidence d'exception idéale pour une famille. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, cette maison individuelle de standing, séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement optimisé.
Respectueuse de l'environnement, elle se distingue par ses espaces généreux et son agencement bien pensé. Elle offre une luminosité naturelle dans chaque espace et un confort moderne pour toute la famille. En plus de son intérieur raffiné, elle dispose d'un jardin aménagé où vous pourrez profiter des belles journées en toute tranquillité.

À seulement 10 minutes à pied de la gare CFF de Saint-Cergue et à quelques minutes seulement de Nyon et Genève, ce véritable havre de paix, est un lieu de vie unique qui marie nature et accessibilité. C'est l'équilibre parfait entre un environnement naturel apaisant et une connectivité optimale à la région lémanique.

Les sentiers de randonnée, les trioléines, les panoramas sur les montagnes jurassiennes, et la station de ski locale sont à votre porte. En même temps, les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable, offrant une expérience à la fois dynamique et intimiste.

Description :

Au réz :
- Hall d'entrée avec penderie
- Chambre
- Salle de douche WC
- Cellier
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour avec cheminée et accès terrasse, jardin et véranda
- Accès garage et local technique

Etage :
- Chambre avec armoire intégrée
- Chambre avec mezzanine et réduit
- Salle de bain/douche avec WC et colonne de lavage
- Chambre avec armoire intégrée et accès balcon vue Jura

Extérieur :
- Jardin avec bassin à poisson
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Véranda avec cuisine et barbecue extra-large en pierre
- Local de rangement
- Garage
- Place de parc extérieure + place de parc sous couvert

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carole DOUILLÈRE

Anbieter

Comptoir Immobilier Nyon
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
Inseratenummer
4003177595
Objekt-Ref.
86427318A
Comptoir Immobilier Nyon
Anbieter
Comptoir Immobilier Nyon

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services