• Wohnhaus mit Fahrzeugabstellplatz
  • Terrasse und Balkon in Richtung Süden
  • 1. Obergeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Teil der Ladenfläche im EG
  • Attraktive Altstadtlage
  • Charmantes Wohn- und Geschäftsgebäude
1 / 13

"Wohnen, Leben und Arbeiten in der Arboner Altstadt"

Kaufpreis
CHF 945'000.–
Zimmer
9
Fläche
200 m2

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Standort

Hauptstrasse 25, 9320 Arbon

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Arbon

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.Schlosspraxis Arbon
  • Schule

    3 min.Promenadenschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 945'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
274 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein besonderer Ort zum Leben:

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten in einem historischen Ambiente kombinieren möchten und ein charmantes Altstadthaus mit viel Raum und Potenzial suchen.

Die Nähe zum Bodensee, zur Uferpromenade und zum historischen Stadtkern unterstreicht die besondere Atmosphäre der Arboner Altstadt:
- wenige Schritte bis zum See
- kurze Wege im Alltag
- historische Gassen, Restaurants und kleine Geschäfte direkt vor der Haustüre

Highlights:
Die grosszügige Terrasse im 1. Obergeschoss bietet einen geschützten Aussenbereich mitten in der Altstadt und schafft eine besondere Wohnqualität.
Das Dachgeschoss ergänzt die Liegenschaft mit zwei zusätzlichen beheizten Räumen und einer vielseitig nutzbaren Fläche.

Sie erwerben kein Haus ab der Stange, sondern eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben an besonderer Lage.

Gerne informieren wir Sie näher und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Inseratenummer
4003177883
Objekt-Ref.
L337.L337.L337

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