"Haus mit 2 Wohnungen zur Renovierung"

Située à la Route de France 11 à Boncourt, diese Haus profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der französisch-schweizerischen Grenze, in einer ruhigen und leicht zugänglichen Umgebung.

Die Gemeinde Boncourt, die etwa 1'170 Einwohner zählt, liegt nur wenige Minuten von Porrentruy entfernt, im Herzen des Allaine-Tals, auf einer Höhe von 377 Metern. Sie verfügt über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere dank der Bahnlinie, die Delémont mit Delle verbindet, sowie über einen schnellen Zugang zur Autobahn A16. Der TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard liegt nur 15 km entfernt.
Das Dorf ist Teil einer Schulgemeinschaft und bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten (Nahversorgung, lokale Dienstleistungen), was es zu einem angenehmen Wohnort zwischen Stadt und Natur macht.

Das 1900 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von 336 m². Mit etwa 200 m² Wohnfläche besteht es derzeit aus zwei separaten Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon.

Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken sowie einen noch verfügbaren Raum, der es ermöglicht, unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf vorzusehen.
Der Keller umfasst eine Waschküche, eine Heizung, mehrere Keller sowie Abstellräume und eine Garage mit elektrischem Tor.
Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung.
Ein kleiner Garten vervollständigt das Ensemble, das auch von der unmittelbaren Nähe des grünen öffentlichen Parks des Dorfes profitiert.
Das Ensemble benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein besonders interessantes Potenzial. Egal, ob für eine vermietete Investition, ein multifamiliales Projekt oder ein Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen, dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung in der Region dar.

Zum Preis von CHF 350'000.- wird dieses Objekt Käufer anziehen, die nach einem Projekt mit Potenzial in einer gut gelegenen Umgebung suchen.