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"Ein Anwesen mit Geschichte und Möglichkeiten"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Fläche
222 m2

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Standort

Diessenhoferstrasse 30A, 8254 Basadingen

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Diessenhofen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Primarschule Basadingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Grüt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
996 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Liebhaberliegenschaft mit viel Potenzial in Basadingen

Am ruhigen Dorfrand von Basadingen erwartet Sie diese charaktervolle Liegenschaft mit zwei 4.5-Zimmer-Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde laufend erweitert und sorgfältig renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine mediterran inspirierte Wohnung sowie ein grosszügiger Atelier- bzw. Werkstattbereich - ideal für kreatives Arbeiten, Hobby oder Gewerbe. Die charmante Wohnung im Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit gemütlichem Wohnambiente und separatem Zugang über den Laubengang.

Ein Schopf, grosszügige Nebenflächen und der weitläufige Vorplatz bieten zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige Garten auf der Südseite sowie der geschützte Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Highlights
- Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Ideal für Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Atelier/Gewerberaum mit vielseitigen Möglichkeiten
- Sonniger Garten & gemütlicher Innenhof
- Viel Potenzial für Ausbau und individuelle Nutzung
- Ruhige Lage mit guter ÖV-Anbindung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
Schützenstrasse 53
8400Winterthur
Inseratenummer
4003182563
Objekt-Ref.
e5d74bfe-4edc-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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