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"Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Aussicht inklusive!"

Kaufpreis
CHF 330'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
67 m2

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Standort

Längfeldstrasse 28, 3063 Ittigen

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Papiermühle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.ALDI
  • Schule

    7 min.Schulanlage Rain
  • Apotheke

    9 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Ittigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ittigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
67 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese gemütliche und praktische 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (3. OG) eines gepflegten Wohnkomplexes an der Längfeldstrasse 28 in Ittigen.

Mit ca. 67 m² Wohnfläche und einem rund 10 m² grossen, verglasten Balkon bietet diese helle und ruhig gelegene Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Ein gemütlicher und praktischer Wohnbereich mit viel Platz zum Einrichten und Gestalten. Die Küche bietet reichlich Stauraum, ebenso der Büffetschrank im Wohnzimmer. Der Zugang zum verglasten Balkon rundet das Herzstück der Wohnung perfekt ab.

Helle Zimmer

Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind dank den grossen Fenstern angenehm hell. Eines der Zimmer verfügt über Parkettboden, das andere ist derzeit mit Spannteppich ausgestattet.

Praktisches Badezimmer

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette sowie pflegeleichten Plattenbelägen ausgestattet.

Verglaster Balkon

Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine schöne Fernsicht – ideal zum Entspannen und Geniessen.

Praktische Ausstattung

Lift, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradabstellraum sowie die Mitbenutzung eines Hallenbades gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage und ist dennoch sehr gut angebunden. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten, den Bahnhof Papiermühle in rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

Baurecht

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Gerne informieren und beraten wir Sie hierzu persönlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

K. WENGER IMMOBILIEN GMBH
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Thunstrasse 25A
3113Rubigen
Inseratenummer
4003182570
Objekt-Ref.
ivcrf.w1oq6

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