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"Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage"

Kaufpreis
CHF 1'549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'549'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
560 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Aadorf vereint stilvolle Eleganz, grosszügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Ein Refugium für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und Lebensqualität legen.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung:
Lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und ein edler Marmorboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität und wohltuender Wärme. Die integrierte Fussbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspanntes Familienleben. Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse:
Hier verschmilzt der Innenbereich harmonisch mit dem Aussenraum. Der weitläufige, private Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu exklusiven Sommeranlässen im eigenen Zuhause. Der geplante Grillbereich wird mittels hochwertiger Visualisierung eindrucksvoll dargestellt und unterstreicht das enorme Potenzial dieser Outdoor-Oase.

Die ruhige Sackgassenlage garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion - ein seltenes Gut, das dieses Objekt besonders wertvoll macht, ohne dabei auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern, ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und langfristig in Qualität, Stil und Wertbeständigkeit investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
  • Exklusive Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre
  • Grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Edler Marmorboden für ein elegantes Wohnambiente
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
  • Qualitäts-Elektrogeräte auf hohem Niveau
  • Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit edlen Mosaikdetails
  • Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
  • Privater Garten mit attraktivem Gestaltungspotenzial (inkl. Grillbereich)
  • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • Separate Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
  • Komfortable Doppelgarage
  • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze
  • Bruttofläche: 160 m²
  • Nettofläche: 148 m²
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Adrianna Mazurek

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003184694
Objekt-Ref.
394304470b24910414b623e2c28708397cfd3419

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