Charmante villa individuelle avec vue lac de Joux - Situation privilégiée

Située dans un quartier résidentiel prisé, en zone à très faible densité, cette villa individuelle séduit par le charme et l'indépendance qu'offre une maison familiale. Implantée dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, ainsi que d'une vue dégagée sur le lac de Joux, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Érigée sur une parcelle d'environ 526 m², l'habitation profite d'un cadre exceptionnel : une vue dégagée et un terrain en face en l'absence de construction. À 200 mètres du lac, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal.

La maison développe environ 145 m² habitables et se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée
- Cuisine fermée et habitable (possible de l'ouvrir) avec à la terrasse couverte (puis accès au jardin)
- Séjour avec cheminée et balcon
- Salle à manger
- Salle de douches avec WC

- Grand jardin

A l'étage
- Petit hall de distribution aménageable
- Trois chambres à coucher
- Un petite grenier

Au sous-sol
- Un grand garage avec porte électrique
- Un atelier et une chaufferie
- Une cave
- Une salle de douches avec WC
- Un réduit de jardin vient également compléter ce bien

Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant la transition énergétique, afin d'actualiser l'ensemble, mais la maison offre une base solide et un cadre de vie particulièrement agréable.

Une opportunité rare dans la région !

Une villa individuelle idéalement située, dans un environnement préservé, proposée au prix attractif de CHF 750'000.-.

Cette villa mérite d'être découverte sur place, afin d'en ressentir l'atmosphère, la luminosité et la qualité de son emplacement.

Pour toute question supplémentaire ou demande de visite, contactez :

Christina Giotto
christina.giotto@nideal.ch
+41 76 583 22 85

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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