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"Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in Reinach"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

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Standort

Im Reinacherhof 201a, 4153 Reinach BL

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Reinacherhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.ISB Reinach
  • Apotheke

    3 min.WellVita
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Reinacherhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an bevorzugter Lage in Reinach überzeugt mit einem offenen Raumgefühl, zwei sonnenverwöhnten Balkonen und einer attraktiven Südorientierung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und bietet dank durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgestattet, während die Schlafzimmer mit Teppichboden für zusätzliche Behaglichkeit sorgen. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand; das Gebäude selbst weist eine solide Bausubstanz und sehr gute Lagequalität innerhalb der STWEG auf.

1. Obergeschoss - Schlafen und Rückzug
Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, der direkt von einem der Zimmer zugänglich ist. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum schafft.

2. Obergeschoss - Wohnen und Genuss
Der lichtdurchflutete Wohnbereich im oberen Stockwerk strahlt Offenheit aus und geht fliessend in die angrenzende Küche über. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der Sonne anbietet. Die Maisonette-Bauweise verleiht dieser Etage ein besonders luftiges Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch ein grosszügiges, eigenes Kellerabteil sowie eine weite, gemeinschaftliche Grünfläche vor dem Gebäude - perfekt für Freizeit, Spiel und Erholung.

Ein charmantes Zuhause für Menschen, die hellen Wohnraum, eine angenehme Atmosphäre und praktische Aussenbereiche schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ivan Spitaleri

Anbieter

Brixel
Brixel
Ernastrasse 22
8004Zürich
Inseratenummer
4003187360
Objekt-Ref.
rLKAiGCiGGBV.rLKAiGCiGGBV.rLKAiGCiGGBV
Brixel
Anbieter
Brixel

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