• Titelbild
  • Lagebeschrieb
  • Objektbeschrieb
  • Die hochwertige Designküche von Poggenpohl besticht durch ihre Eleganz und die moderne Kochinsel
  • Sehr offene Wohnaufteilung, moderner Grundriss
  • Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Übereckverglasung und toller Aussicht
  • Die Wohnung bietet drei lichtdurchflutete Schlafzimmer
  • Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Glasgeländer, die sich vollständig öffnen lassen
  • Dieses Zimmer eignet sich optimal als Büro oder Gästezimmer
  • Das zweite Badezimmer ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet
  • Überdachter Südwest-Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne
  • Im Dezember 2024 wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert, tiefe Stromkosten sind also garantiert
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"RUHIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT TRAUMAUSSICHT"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Kubatur:
3433 m3
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

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Beschreibung

MODERNES WOHNEN MIT ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertigen Ausbau, durchdachtes Design und eine traumhafte Lage in naturnaher Umgebung. Hier geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, modernen Komfort und eine beeindruckende Aussicht ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Highlights der Wohnung:

* Nettowohnfläche von ca. 112 m² ideal für Paare oder Familien
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon
* Überdachter Balkon mit spektakulärer Sicht auf Alpen, Jura und Bielersee
* Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
* Zwei elegante Badezimmer: Walk-in-Dusche & Badewanne
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Grundrissgestaltung
* Elektrische Storen in allen Zimmern
* Rollstuhlgängig und komfortabler Liftzugang direkt aus der Tiefgarage
* Zwei Einstellhallenplätze inklusive
* Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten (Baujahr 2018)
* Moderne Solaranlage (24.03 kWp, installiert Dezember 2024)

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer einmaligen Aussichtslage. Ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.





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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ALUAG.CH AG
ALUAG.CH AG
Hauptstrasse 47
2560Nidau
Inseratenummer
4003189124
Objekt-Ref.
SL_1652

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