• Viel Wohnkomfort mit herrlicher Fernsicht! (1)
  • Wohnzimmer, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
  • Esszimmer, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
  • Küche, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
  • Badezimmer, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
  • Badezimmer, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
  • Kinderzimmer, Einfamilienhaus, Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen
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"Viel Wohnkomfort mit herrlicher Fernsicht!"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
209 m2

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Standort

Friedhofweg 6, 5013 Niedergösgen

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Schönenwerd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schlossrainstrasse
  • Supermarkt

    9 min.VOI
  • Apotheke

    17 min.Apotheke im Gärtnerhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Knoblez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
209 m2
Nutzfläche:
317 m2
Grundstückfläche:
990 m2
Kubatur:
1295 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses grosszügige 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenpool erwartet Sie an bevorzugter, erhöhter, ruhiger und sonniger Wohnlage im nördlichen Teil von Niedergösgen.

Ideal in das Umgebungsgelände eingegliedert, erwarten Sie die verschiedenen grosszügigen Räumlichkeiten halbgeschossig versetzt auf vier Ebenen. Mit dieser architektonischen Fertigkeit gewähren drei von vier Ebenen auf praktische Weise jeweils einen direkten Gartenzugang. Die oberste Ebene mit den Schlafzimmern enthält zudem einen Balkon, welcher eine herrliche Sicht nach Süden und Osten weit über das Dorf hinaus bietet.

Als weiteres Highlight erwartet Sie ein Gartenpool, umgeben von einer gut gepflegten und weitgehend vor Einsicht geschützten Gartenanlage.

Dank der laufend erfolgten Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand und kann grundsätzlich mit geringen Investitionen sofort wieder bewohnt und genutzt werden.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003192655
Objekt-Ref.
1htad.cbrw8

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