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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Exklusives Wohnen mit Weitblick in Ittigen"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
127 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Talgutweg 11, 3063 Ittigen

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Papiermühle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.ALDI
  • Schule

    9 min.Schulanlage Rain
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Ittigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Zulligerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Lage in Ittigen erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Das moderne Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen und Einstellhalle ist bereits erstellt. Aktuell bietet sich die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau Ihrer zukünftigen Attikawohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Die exklusive Wohnung ist bequem über einen direkten Lift-Zugang erreichbar. Der Bezug ist nach Fertigstellung des individuellen Innenausbaus möglich.

Highlights der Attikawohnung
- Nettowohnfläche 127 m²
- offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Sonnenterrasse von 102 m² mit unverbaubarer Weitsicht
- helle, lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen
- Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite
- praktisches Hauswirtschafts-Reduit mit Waschturm
- Grundrissgestaltung zwischen 2½ bis 3½ Zimmer
- direkter Lift-Zugang in die Wohnung
- Einstellhallenplätze

Nachhaltig, stilvoll und individuell:
Mit Erdsonden-Heizung, Photovoltaik und E-Mobilität ist dieses Projekt auf die Zukunft ausgerichtet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und verwirklichen Sie am Talgutweg 11 in Ittigen Ihren persönlichen Wohntraum.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JORDI LIEGENSCHAFTEN BERN AG
JORDI LIEGENSCHAFTEN BERN AG
Mülinenstrasse 23
3006Bern
Inseratenummer
4003192656
Objekt-Ref.
edce0085-5a5b-11f1-871a-069ae14c7a06

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