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"Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen - Maisonette mit Charme & Sitzplatz"

Kaufpreis
CHF 1'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
100 m2

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Standort

Rotackerstrasse 35, 8304 Wallisellen

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    1 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Schule

    4 min.Schule in Kleingruppen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wallisellen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights
  • Zentrale Wohnlage
  • Eigener Sitzplatz
  • Tiefgaragenparkplatz
  • Moderne Haustechnik
  • Steuerfuss 93%
Helles Wohnen mit Stil und direktem Zugang ins Grüne

Die neuwertige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit und vermitteln ein zeitgemässes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die stilvolle, moderne Küche integriert sich elegant in den Raum und bietet höchsten Komfort dank hochwertiger Ausstattung von V-ZUG. Ein besonderes Highlight ist das innovative Bora-Kochfeld mit integriertem Lüftungssystem, das Design und Funktionalität perfekt vereint.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz mit schönem Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss mit einem zentralen Gang, der zwei Zimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer erschliesst. Das grössere Hauptzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und Komponenten von Hansgrohe und Geberit.

Auch der Garagenplatz überzeugt: Dank seiner vorteilhaften Lage direkt neben dem Eingang der Einstellhalle ermöglicht er maximalen Komfort im Alltag und kurze Wege. Der Elektroanschluss ist bereits vorbereitet; für die Nutzung eines Elektrofahrzeugs muss lediglich noch eine Wallbox installiert werden, die notwendige Lastverteilung ist bereits berücksichtigt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil mit ca. 8 m² zusätzlichem Stauraum.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Winterthur
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Winterthur
Bürglistrasse 29
8400Winterthur
Inseratenummer
4003192876
Objekt-Ref.
0d53d920-4e91-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Winterthur
Anbieter
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Winterthur

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