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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.09.2027
Projekt:
-

"PROJET DE 2 VILLAS CONTEMPORAINES - AUTORISATION EN FORCE"

Kaufpreis
CHF 2'510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
149 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
EG
Wohnfläche:
149 m2
Nutzfläche:
228 m2
Grundstücksfläche:
309 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

  • Eckhaus

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Beschreibung

Points forts :
  • Excellente luminosité
  • Contemporain
  • THPE (très haute performance énergétique)
  • Jardin privatif
  • Chemin privé
  • Hors nuisances
  • Finitions de haute qualité

Découvrez un projet exclusif de deux villas, idéalement situées sur le Plateau de Vessy, un secteur résidentiel et verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec une exposition Sud-Ouest. Réparties sur trois niveaux, ces villas prévues pour juillet 2027 séduisent par leur architecture contemporaine et épurée où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement étudiées afin d'offrir un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger conviviale et un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une configuration idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète cet étage, garantissant fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Le sous-sol, entièrement modulable, offre une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, d'espace fitness, d'atelier ou encore de studio indépendant avec une salle de bain. Une buanderie, un abri PC-cave et un local technique complètent ce bien.

Alliant performance énergétique remarquable (THPE), élégance architecturale et cadre de vie privilégié, ces villas représentent une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception conjuguant modernité, sérénité et durabilité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Olga Currat

Anbieter

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Rue du Mont-Blanc 7
1201Genève
Inseratenummer
4003192905
Objekt-Ref.
5angvf
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Anbieter
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève

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