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"Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Galerie, Sauna und viel Raum zum Wohlfühlen"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
190 m2

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Standort

Tannenweg 6, 3362 Niederönz

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Herzogenbuchsee

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    11 min.Schulen Oenz
  • Apotheke

    10 min.Apotheke Küpfer
  • Supermarkt

    7 min.Mirai Markt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Schürchhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
190 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights
  • Ansprechender Grundriss
  • Gepflegter Innenausbau
  • Raumwunder
  • Lift vorhanden
  • Gedeckter Balkon
  • Schwedenofen
  • Waschraum mit Sauna 
  • Zusätzliche Räumlichkeiten und Ausbaureserve 
  • 1x Tiefgaragenparkplatz
  • Ruhige, familienfreundliche Lage

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bietet auf rund 190 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Komfort und Grosszügigkeit perfekt vereint. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Bereits beim Betreten heisst Sie der einladende Eingangsbereich herzlich willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Lagerraum lässt keine Wünsche offen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie den Blick auf den Wohnbereich geniessen - ein idealer Ort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Balkonzugang. Zwei geschmackvolle Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Dusche, grosser Badewanne und Doppelwaschtisch - bieten Komfort auf hohem Niveau. Im oberen Bereich stehen ein Abstellraum, ein Korridor sowie der Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der private Waschraum mit integrierter Sauna - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. 

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs
Inseratenummer
4003192972
Objekt-Ref.
fa9189c8-c077-11f0-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Anbieter
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

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