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"Belle bâtisse rénovée sur grand terrain ensoleillé"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
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Zimmer
10
Fläche
280 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstückfläche:
1400 m2
Baujahr:
1772

Dokumente (0)

Beschreibung

Pour les amoureux de la vieille pierre : une demeure d'exception dans un cadre bucolique
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Tout en offrant un cadre de vie serein, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.
Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1'400 m², cette maison a été soigneusement rénovée au fil des années, dans le respect de son cachet original. Fenêtres à guillotine, éléments architecturaux d'époque, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse, tout en apportant le confort moderne.
Elle offre une surface habitable d'environ 280 m² et une surface utile de plus de 450 m², grâce notamment aux combles aménagées et à une imposante grange attenante.

Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend : 1er appartement

- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une spacieuse salle à manger / salon avec cheminée
- Deux chambres avec cheminée
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs
- Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.
- Une grange attenante environ 70 m2 à usage de garage et rangements
- Une chaufferie

Le 1er étage : 2ème appartement

- Trois chambres à coucher
- Une seconde cuisine équipée
- Un salon avec cheminée
- Une salle de bains avec wc

Combles :

- aménagées, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Colette GENAMY

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003197026
Objekt-Ref.
M-25-039-8
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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