Les Posses-sur-Bex
VERKAUF AUS PLÄNEN - NEUE PROMOTION
Baugenehmigung erteilt und gültig!
Wohnanlage neues Chalet in PPE mit 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und Balkon/Terrasse
Unverbauter Blick auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv.
Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht in der Schweiz ansässige Käufer erlaubt
Moderne Architektur mit großzügigem Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m2 und Keller von 12,7 m2.
2 Wohnungen pro Etage - Dachgeschosswohnungen vollständig ausgebaut.
Parkplatz überdacht oder außen direkt am Fuße der Wohnanlage.

Ruhig, unverbauter Blick und maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über dank Südlage.

Privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen, leicht das ganze Jahr über mit dem Auto und Zug (Bex - Les Posses - Gryon - Villars) erreichbar.
Skilifte, Wanderwege und Mountainbike-Routen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten mit dem Auto oder Zug (Gryon - Villars) erreichbar.


Wohnungsaufteilung:
- Eingangshalle mit Schränken
- Helles Wohnzimmer von 33 m2 mit offener Küche und Essbereich.
- Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleidezimmer
- Einzelzimmer mit Einbauschränken
- Dusche/WC
- Große Fensterfronten
- Balkone oder Terrassen von 12 oder 20 m2
- Große, individuelle Keller von etwa 13 m2 im Untergeschoss.


Technische Informationen:
- Bau nach SIA-Normen
- Innenverkleidung nach Wunsch der Käufer
- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Panel auf dem Dach der Wohnanlage
- Dreifachverglasung in PVC/Alu
- Wohnungen mit Anschluss für Waschmaschinen



Angebot der Promotion:
- Lot 1 - Erdgeschoss (Süd/Ost)
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse von 14 m2, privater Rasen von 259 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 720'000.-
- Lot 2 - Erdgeschoss (Süd/Ost)
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse von 20 m2, privater Rasen von 230 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 730'000.-
- Lot 3 - 1. Etage (Süd/Ost)
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 20,3 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 740'000.-
- Lot 4 - 1. Etage (Süd/Ost)
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 20,3 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 740'000.-
- Lot 5 - Dachgeschoss (Süd/Ost):
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 11,8 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 735'000.-
- Lot 6 - Dachgeschoss (Süd/Ost):
Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 11,8 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 735'000.-

Untergeschoss: individuelle Keller - Technikräume.

Parkplätze zusätzlich:
- Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
- Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Verkaufsprospekt auf Anfrage.

Einzelheiten der Räume

• Privates Bügelzimmer
• Keller | Weinkeller
• Technikraum
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einzelschlafzimmer / Kinderzimmer: 1

Badezimmer

• Dusche: 2
• Gesamte Toiletten: 2

Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x1) CHF 30'000.- / Einheit Überdachter Parkplatz (x1) CHF 20'000.- / Einheit

Umwelt

• Ruhig | Tranquill
• Berg
• Dorf

Blick

• Unverbaut
• Panoramisch
• Frei
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Süd

Nähe

• Einkaufsmöglichkeiten
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Golf
• Freizeit
• Skilifte
• Seilbahnen
• Restaurant
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angeschlossen
• Bäume

Innen

• Durchgehende Wohnung
• Eingebaute Schränke
• Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
• Eingebaute Schränke im Eingangsbereich
• Ausgestattete Küche
• Ankleidezimmer
• Große Glasflächen

Primäre Ausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Energie sekundär Solarenergie Technische Ausstattung Ausgestattetes Bügelzimmer Ja Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung