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"Vente appartement 3,5 pièces à Gland - 95 m², balcon et tranquillité"

Kaufpreis
CHF 915'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 915'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

À quelques minutes à pied de la gare, du centre et des écoles, situé dans un quartier prisé, à la lisière de la zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :

  • Espace de vie convivial : Un vaste séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon invitant à la détente, avec une vue dégagée et un joli coup d'oeil sur le lac.
  • Cuisine agréable : Une cuisine parfaitement agencée et équipée, disposant de son propre coin repas.
  • Coin nuit intime : Deux chambres confortables, idéalement séparées de l'espace de vie pour garantir l'intimité de chacun.
  • Rangements optimisés : Un hall d'entrée accueillant doté de plusieurs armoires murales intégrées.
  • Sanitaires : Une salle de bains (avec espace prévu pour la colonne de lavage) et un WC séparé.
  • Extérieur : 1 place de parc à l'extérieur (en sus : CHF 15'000.-).


Des prestations uniques dans la copropriété :
Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant une terrasse panoramique et un sauna à disposition des résidents.

Une localisation idéale au quotidien :
Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en transports :

  • Gare et centre-ville : À quelques minutes à pied.
  • Écoles : Écoles primaires et secondaires à deux pas.
  • Commodités : Commerces à environ 10 minutes de marche.
  • Transports : Lignes de bus 831 et 836, et trains directs pour Lausanne ou Genève.
  • Axes routiers : Rejoignez les grands axes en quelques minutes en voiture.


Description

1 hall d'entrée

1 séjour/salle à manger

1 cuisine

2 chambres

1 WC séparé

1 salle de bains avec possibilité d'avoir colonne de lavage

1 cave

Les pièces sur les images sont parfois aménagées par l'IA

Visites et renseignements

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dalila Lugrin

Anbieter

Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Chemin de Closalet 4
1023Crissier
Inseratenummer
4003204558
Objekt-Ref.
G8LQ-5JZY-1495

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