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"Ancienne ferme rénovée – volumes exceptionnels et prestations haut de gamme"

Kaufpreis
CHF 5'995'000.–
Zimmer
12
Fläche
641 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
641 m2
Nutzfläche:
750 m2
Kubatur:
4062 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1784

Dokumente (0)

Beschreibung

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette ancienne ferme entièrement transformée développe environ 640 m² habitables, combinant harmonieusement charme authentique et confort contemporain. La rénovation intégrale réalisée en 2013 a permis de conserver l’âme du lieu tout en intégrant des

équipements modernes et des finitions de grande qualité.

La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une spectaculaire pièce de réception regroupant salon et salle à manger sous double hauteur. Les passerelles vitrées ainsi que le mur en pierre d’origine confèrent à l’ensemble une identité unique. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter avec élégance cet espace de vie. L’ensemble de la maison bénéficie d’un système domotique avancé permettant de gérer l’éclairage, le chauffage, la sécurité ainsi que l’installation audio.

Un espace bien-être intérieur vient enrichir les prestations avec une piscine d’environ 7 × 3,5 m dotée d’un dispositif de nage à contre-courant, un sauna et des douches contemporaines. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure intime, aménagée avec des parasols intégrés et un foyer extérieur.

La propriété propose neuf chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant d’une terrasse privative avec vue dégagée, de dressings séparés et d’une salle de bains complète. Les étages offrent également un salon-bibliothèque, une salle de cinéma insonorisée ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux, espaces de loisirs ou lieux de réception.

Pour des moments conviviaux, un carnotzet d’environ 35 m², avec entrée indépendante et système d’extraction, complète idéalement les espaces dédiés à l’accueil.

Implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², la propriété dispose d’un vaste jardin, d’une élégante allée pavée éclairée ainsi que d’un garage en L pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, complété par plusieurs places extérieures.

Située à seulement quelques minutes de l’autoroute et à proximité immédiate de Lausanne, du lac et des écoles internationales, cette propriété rare se prête aussi bien à un usage de ré

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PALMER Enterprises SA
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Inseratenummer
4003205168
Objekt-Ref.
7s3dx.ks5t8
PALMER Enterprises SA
Anbieter
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