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"Appartement de charme rénové avec élégance"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
89 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement de charme au coeur de Villars

Au centre de Villars, là où la vie du village bat son plein, se cache un appartement d'exception.
Un lieu où le bois règne en maître, où chaque détail a été pensé avec goût, et où le confort rencontre le raffinement.

Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement de 3,5 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

La cuisine luxueuse, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort absolu à ses occupants.
L'appartement est entièrement habillé de bois, créant une ambiance alpine élégante et intemporelle.
Un grand balcon prolonge l'espace de vie

En complément :
  • Grande cave
  • Local à ski
  • Possibilité d'acheter l'appartement meublé
  • Parking souterrain - une place à 50'000 frs en SUS du prix

Situation idéale : en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Opportunité rare pour investisseurs, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif.

Un appartement qui ne se visite pas seulement... il se ressent.

Charmantes Apartment im Herzen von Villars

Im Zentrum von Villars, dort wo das Dorfleben pulsiert, verbirgt sich ein außergewöhnliches Apartment.
Ein Ort, an dem Holz regiert, jedes Detail geschmackvoll durchdacht wurde und Komfort auf Raffinesse trifft.

Völlig renoviert mit Materialien von höchster Qualität, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Volumina und ihre warme Atmosphäre.

Die luxuriöse Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ideal für Gäste ist.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und absoluten Komfort.
Die Wohnung ist vollständig mit Holz verkleidet, was ein elegantes und zeitloses alpines Ambiente schafft.
Ein großer Balkon verlängert den Wohnbereich

Zusätzlich :
  • Großer Keller
  • Skilagerraum
  • Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen
  • Tiefgarage - ein Platz für 50'000 Fr. AUF den Preis

Ideale Lage: im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln.

Rare Gelegenheit für Investoren, dank seiner strategischen Lage und seinem hohen Mietpotenzial.

Eine Wohnung, die man nicht nur besichtigen kann... sie fühlt sich an.


Charming apartment in the heart of Villars

In the center of Villars, where village life is in full swing, lies an exceptional apartment.
A place where wood reigns supreme, where every detail has been thought through with taste, and where comfort meets refinement.

Completely renovated with high-quality materials, this 3.5-room apartment seduces with its generous volumes and warm atmosphere.


The luxurious kitchen, modern and perfectly equipped, opens onto a bright living space, ideal for entertaining.

Each bedroom has its own bathroom, offering privacy and absolute comfort to its occupants.
The apartment is entirely clad in wood, creating an elegant and timeless alpine ambience.
A large balcony extends the living space

Additional:
  • Large...

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Carole Rapin

Anbieter

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003206237
Objekt-Ref.
Attica Appart Villars

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