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"Selten. Historisch. Einzigartig. Ihr neues Zuhause in Richterswil."

Kaufpreis
CHF 2'740'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
198 m2

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Standort

Storchengass 4, 8805 Richterswil

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Richterswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Migros
  • Schule

    5 min.Schulhaus Töss
  • Apotheke

    3 min.Paracelsus Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kerag

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'740'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
198 m2
Nutzfläche:
271 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1750

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit historischem Charme, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?
Im Herzen von Richterswil präsentiert sich dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1750 als seltene Kaufgelegenheit.
Auf rund 198 m² Nettowohnfläche verteilt auf vier Etagen verbindet die Liegenschaft den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Die hellen Wohnräume, die unverbaubare Aussicht auf den historischen Dorfkern, die charmante Lukarne sowie der geschützte Aussenbereich schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC / Lavabo im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder Hobbyraum.

Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert und laufend unterhalten.

Highlights auf einen Blick:
  • Historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1750
  • Rund 198 m² Wohnfläche auf vier Etagen
  • Umfassend kernsaniert
  • Unverbaubare Aussicht auf Dorfkern
  • Separater Raum mit eigenem WC / Lavabo
  • Sonnige und zentrale Lage
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Zürichsee in Gehdistanz

Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit Geschichte, Persönlichkeit und langfristigem Wert suchen.

Besichtigen lohnt sich!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Fabian Gonseth

Anbieter

Vimova Brüttisellen - Vermarktung
Vimova Brüttisellen - Vermarktung
Ruchstuckstrasse 21
8306Brüttisellen
Inseratenummer
4003207247
Objekt-Ref.
Richterswil4
Vimova Brüttisellen - Vermarktung
Anbieter
Vimova Brüttisellen - Vermarktung

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