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"Familienfreundliche Gartenwohnung im Stadtzentrum"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Salmsacherstrasse 15A, 8590 Romanshorn

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Romanshorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    1 min.Primarschule
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Bahnhof Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Salmsacherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

An zentraler Lage verkaufen wir diese einmalige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Grundriss.

Diese moderne Gartenwohnung in der Wohnüberbauung «Alte Seilerei Fatzer» in Romanshorn vereint urbanes Wohnen mit ruhigem Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit überdachter Loggia und direktem Zugang zum privaten Garten schafft ein besonderes Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Vier Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit en-suite Nasszelle, bieten viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei weitere Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Ein Reduit mit Waschturm, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsanschluss ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für jede Lebensphase.

Highlights:

  • Familienfreundliche Wohnüberbauung mit privatem Spielplatz

  • Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum

  • Moderne Wohnung mit Zertifikat MINERGIE

  • Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss

  • Drei Loggias mit direktem Zugang zum Garten

  • Nähe zum Stadtzentrum und alle wichtigen Infrastrukturen

  • Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation

  • Tiefe Unterhalts- und Betriebskosten dank moderner Technik

Die Tiefgragenplätze können zu je (CHF 40'000 + 43'000 IV Parkplatz) dazuerworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003207288
Objekt-Ref.
5bwyy.unysw

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