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"Appartement 4 - 5.5 pièces en duplex avec deux balcons"

Kaufpreis
CHF 1'580'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
112 m2

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Standort

Chemin de Fontaines 4, 1274 Signy

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: L'Asse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Pharmacie Sun Store Signy Centre
  • Supermarkt

    11 min.Signy Centre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Signy Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Un cadre rare entre nature et panorama
Nichée au coeur de Signy-Avenex, Orion s'inscrit dans un environnement privilégié, entre calme verdoyant et proximité immédiate de la ville, avec une vue grandiose sur les Alpes et le lac Léman.
La résidence propose 4 appartements en duplex, spacieux et élégants, avec espaces extérieurs privatifs (terrasses/balcons) et stationnements.

Appartement 4 - Duplex 5.5 pièces (4 chambres) avec balcons. Un duplex familial, lumineux et parfaitement agencé.
Ce duplex de 5.5 pièces séduit par son agencement harmonieux sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Rez-de-chaussée (espace jour) :
-grande pièce de vie lumineuse
-cuisine ouverte avec coin repas
-WC visiteurs
-ambiance pensée pour la convivialité et le confort au quotidien
Étage (espace nuit) :
-4 chambres
-3 salles d'eau dont une suite parentale avec salle de bain privative
Des extérieurs pour respirer
2 balcons prolongent l'espace intérieur parfaits pour profiter du calme, de l'air libre et de la vue environnante
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant fonctionnalité, élégance et sérénité au coeur de Signy-Avenex.

Vivre à Signy-Avenex
À quelques minutes de Nyon, Signy-Avenex offre un art de vivre recherché entre Lac Léman et Jura :

* cadre paisible et verdoyant
* idéal pour familles et actifs
* écoles, commerces et commodités à proximité
* développement harmonieux et durable, en parfaite cohérence avec l'esprit d'Orion

ESPACES
Duplex dès 110 m²
Beaux volumes et circulation fluide
Séparation naturelle jour / nuit
Conception favorisant lumière et ouverture sur l'extérieur
QUALITÉ
Standards de haute performance énergétique
Matériaux durables et finitions haut de gamme
Confort et bien-être pensés pour durer
PROXIMITÉ
À deux pas de Nyon
Accès rapide à transports, écoles, commerces
L'équilibre idéal entre tranquillité et praticité

Visite & informations
Nous vous invitons à nous contacter pour :
- organiser une visite de l'emplacement
- recevoir les documents complémentaires du projet Orion
- planifier un rendez-vous personnalisé
Téléphone : +41 79 795 83 90
Email : info@2morrow-re.ch

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Edyta Graf

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003207343
Objekt-Ref.
P30009

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