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"Wohnung mit guter Atmosphäre - Prangins"

Kaufpreis
CHF 1'382'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
110 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'382'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
1977

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in Prangins, in einem 1977 erbauten Gebäude, begeistert diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer harmonischen Raumaufteilung, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem hervorragenden Potenzial für Umbauten.

Sobald man das Apartment betritt, bietet ein einladender Flur mit Videofon, Gästetoilette und eingebautem Schrank Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen.

Richtung Südwesten ausgerichtet, besteht der Tagbereich aus zwei separaten Räumen. Die Küche mit Essbereich und Speiseraum bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 18 m².

Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro/Bibliotheksbereich, der zum Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Dieser Bereich bietet auch direkten Zugang zur Terrasse durch eine breite Fenstertür, was eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines zahlreiche eingebaute Schränke aufweist. Hier befinden sich auch ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC sowie integrierte Stauräume im Flur. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es darüber hinaus, die Schaffung eines vierten Schlafzimmers nach Bedarf leicht in Betracht zu ziehen.

Die Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal: ein angrenzender Raum von etwa 13 m², der über den Preis hinaus für CHF 13'000.? angeboten wird, sowie ein an diesen Raum angrenzender Box, der ebenfalls über den Preis hinaus für CHF 35'000.? angeboten wird.

Ein privater Keller im Erdgeschoss, ein Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Spielraum vervollständigen die Gesamtheit.

Mehrere nicht zugewiesene Außenparkplätze stehen den Miteigentümern zur Verfügung.

Thanks zu seiner großen Terrasse, seinen zahlreichen Stauräumen, seinen Entwicklungsmöglichkeiten und seinem angenehmen Blick auf die Alpen und die Grünflächen bietet diese Wohnung eine gute Gelegenheit für eine Familie oder für Käufer, die nach einer funktionalen Unterkunft in einer gesuchten Wohngegend suchen.


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren!


- Ruhige Atmosphäre
- Ostausrichtung
- Südausrichtung
- Objekt auf einem Level
- Im 2. Stock
- Flur mit vielen Schränken
- Keller
- Kleiner Raum für Materialien
- Terrasse
- Einfacher Box
- Parkplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Virgile Horber

Anbieter

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
Inseratenummer
4003207855
Objekt-Ref.
mig-1277-6028741
SPG Vente Nyon
Anbieter
SPG Vente Nyon

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