Située in Terre Sainte, im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-des-Bois, bietet diese Villa ein ruhiges und grünes Lebensumfeld im Herzen der Résidence du Manège.

An der Grenze zu Genf, und genauer gesagt in Versoix, profitiert sie von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Ferme Courtois, Einkaufszentrum Chavannes Manor, Autobahnanschluss, Bushaltestellen, Schulen und Geschäften.

1994 erbaut, verbindet diese Familienvilla, die in eine gesuchte Residenz integriert ist, modernen Komfort, Modularität der Räume und Nähe zur Natur.
Ein großzügiger und perfekt gestalteter Wohnbereich

Mit einer Nutzfläche von etwa 195 m² erstreckt sich die Villa über vier Ebenen und bietet harmonische und perfekt genutzte Räume.

Erdgeschoss
Der Eingang begrüßt die Besucher mit einem praktischen Flur und einem Gästetoilette. Die renovierte und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine bestehende Verbindung ermöglicht die Installation eines Kamins oder eines Holzofens. Glasfaseranschluss verfügbar.

Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattes Badezimmer mit einer Eckbadewanne.

Zweiter Stock
Diese Ebene ist vollständig einer prächtigen Elternsuite gewidmet, die über zahlreiche maßgefertigte Stauräume und ein vollständig renoviertes Badezimmer (2023) verfügt.

Keller
Der vollständig renovierte Keller (2023) bietet eine geräumige Waschküche, einen Lagerraum mit Regalen sowie einen großen, mehrzweckigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Kino, Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer.

Außenbereiche
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die in einen pflegeleichten Garten übergeht, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.

Parkplätze
Für Ihren Komfort verfügt das Objekt über eine Carport, einen zusätzlichen Außenparkplatz sowie zwei reservierte Besucherparkplätze in der Residenz.

Eine Gelegenheit zu entdecken
Diese Villa wird Familien begeistern, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Funktionalität und unmittelbare Nähe zu Genf kombiniert.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.