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"Adresse mit Vorzugsrecht im Herzen von Champel"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
134 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit insgesamt 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.

Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, bezaubert sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räumlichkeiten und ihren 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.

Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer abgeschlossenen, perfekt ausgestatteten Küche.

Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Schlafzimmer sowie eine separate Dusche. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble.

Ein Keller sowie eine Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

  • 127m2 + 13m2 Balkon
  • 2 Schlafzimmer, davon eines en suite
  • 1 zusätzliche Dusche
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Innenparkplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Margo Blum

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003208211
Objekt-Ref.
046857

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