Barnes La Côte a le plaisir de proposer une charmante villa individuelle de 212m2 utile sur 3 niveaux, dont environ 165m2 habitables sur deux étages.

Idéalement située dans l'agréable village de Commugny, cette villa séduit par son environnement calme et verdoyant.

Construite en 1981 et rénovée en 2016, cette villa dispose d'une vaste entrée, d'un WC visiteurs avec douche, d'une chambre à coucher et d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée. Une cuisine équipée, fermée, vient compléter ce niveau.

L'étage a été repensé en 2016 afin de créer des nouveaux espaces. Il bénéficie d'un dégagement, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre à coucher avec armoire et salle de bains + douche, en suite, ainsi qu'une 3ème chambre à coucher.

Au sous-sol se trouvent les espaces techniques telles que la chaufferie à mazout, la citerne, la cave et la buanderie. Une pièce polyvalente, ainsi qu'un abri PC sont également présents.

L'extérieur est très plaisant et agréablement paysagé. Il bénéficie de plusieurs arbres fruitiers et d'une vaste terrasse refaite en 2021.

Un garage double avec grenier de stockage vient compléter cette belle maison familiale.

Elément important à prendre en considération : des droits à bâtir sont restant sur la parcelle, le coefficient à bâtir étant de 0.3 soit 380 m2 habitables au total.

À visiter sans tarder !