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Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer sind erlaubt
Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenländer Zentren.

Ein privilegiertes Domizil
Im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einem außergewöhnlichen Naturrahmen mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf-Bahnhof bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsgewebe.

Die Anbindung ist exemplarisch: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.

Ein harmonisches Architekturprojekt
Dieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes und die zeitgenössische Schaffung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelzimmer, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.

Hochwertige Leistungen
Bau und Ausführung
Qualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.

Komfort und Ausstattung

• Aufzug, der alle Ebenen bedient (0 bis 3).
• Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung.
• Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.
• Komplett ausgestattete Küchen: Qualitätsanlagen mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Einheit). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen.
• Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, die Badewannen und Duschen je nach Apartment enthalten. Ausführungen nach Wahl.

Innenarchitektur
Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.
Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden
Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Einheiten 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Einheit) vervollständigen die Leistungen.

Eine Gelegenheit zur Erwerbung auf dem Plan
Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.

Kontakt und Informationen
Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Einheit zu entdecken, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.
Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...