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"Traumhaftes Apartment mit viel Charme"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
96 m2

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Standort

Barilliettaz 1, 1122 Romanel-sur-Morges

Wegzeit

  • 45 min.Station: Vufflens-la-Ville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Romanel-sur-Morges

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines schönen Dorfhauses mit nur 5 Einheiten und bietet eine ruhige Atmosphäre in der Nähe von großen Städten und ihren Einrichtungen. Es ist sehr hell und verfügt über viele Stauräume.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete offene Küche
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Das Apartment verfügt über einen Keller.

Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt für CHF 30'000.-.

Schule im Dorf für Schüler von 1P bis 6P mit Zugang zu einer Schulmensa. In Morges (5 km) können die Schüler ihre Sekundarstufe fortsetzen und haben auch Zugang zum Gymnasium.

Der Spielplatz, 150m entfernt, ausgestattet mit Strukturen für Klein und Groß, Bänken und Picknicktischen, einer Petanque-Anlage und Sportplätzen, bietet einen gemütlichen Treffpunkt und Erholungsbereich für die Dorfbewohner. Verschiedene lokale Vereine animieren das Dorf im Laufe des Jahres.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus MBC 735 und 736) bedienen das Dorf regelmäßig und verbinden es mit dem Bahnhof von Morges sowie der Sekundarschule und dem Gymnasium. Für Studenten und Pendler nach Lausanne verbinden Busse auch den Bahnhof von Bussigny zu Beginn und Ende des Tages.

Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, bietet einen Lebensmittel-/Bäckereiladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek mit Veranstaltungen. Morges bietet eine umfassende Palette an Geschäften und Dienstleistungen. Mehrere Einkaufszentren sind ebenfalls weniger als 10 km entfernt. Das regionale Krankenhaus von Morges ist 4 km entfernt.

Die Universität von Lausanne ist 9 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die verschiedenen Hochschulen oder Ausbildungszentren in Lausanne.

Wissenswert:
- Die Wohnung kann an die bereits bestehende zentrale Gasheizung im Haus angeschlossen werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003210907
Objekt-Ref.
20241127-QR8.20241127-QR8.20241127-QR8

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