13 Treffer - Wohnung mieten in Aubonne

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CHF 3'600.–
5.5 Zimmer128m² Wohnfläche
A Aubonne, 1170 Aubonne

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten renoviert

Lassen Sie sich von dieser schönen 5,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich ideal in Aubonne befindet und ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente bietet.Sobald Sie die Tür dieses schönen Apartments betreten, das etwa 128m² Wohnfläche bietet, werden Sie von einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen begrüßt. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen und einladenden Raum, ideal für gemeinsame Familienmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, modern und funktional, konzentriert sich um eine zentrale Insel, die natürlich zur Geselligkeit einlädt.Dieser schöne Wohnbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von etwa 30 m², die nach Südost ausgerichtet ist, sowie zum schönen, privaten Garten von etwa 250 m², der teilweise von einer Hecke umgeben ist. Eine wahre Verlängerung des Innenraums, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu teilen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit integriertem Stauraum ausgestattet ist, sowie über einen großen, mehrzweckigen Raum, der leicht in ein 4. Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, einen Spielraum oder entsprechend den Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Die Wohnung verfügt auch über zwei vollständig renovierte Badezimmer. Das erste ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite eine sehr schöne Badewanne sowie eine separate Dusche bietet. Letzteres bietet auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Um den Alltag zu vervollkommnen, stehen eine private Keller, ein privater Weinkeller, eine gemeinsame Waschküche, ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein gemeinsamer Carnotzet und ein gemeinsamer Raum/Sitzungszimmer zur Verfügung. Verfügbar ab sofort oder nach VereinbarungDie Nettomiete beträgt CHF 3'600. + Pauschale für Nebenkosten CHF 300. + eine Innenparkplatz für CHF 120. + eine Außenparkplatz für CHF 80. pro Monat.Eine ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer praktischen und angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, Kirche sowie den Grund- und Sekundarschulen von Aubonne.Die Buslinien 720, 721 und 723 sind etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt.Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail unter der folgenden Adresse zur Verfügung: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Aubonne hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.06% zugenommen und zählt nun 3856 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 105'335. Dabei besitzen 33.19% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.21% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.14% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.45% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.84%.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.6%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aubonne beläuft sich die Steuerlast auf 19.38% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.74%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.8% und ein kinderloses Ehepaar 12.47%.

Neubau

Mit 34 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aubonne neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 0 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 0. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst 2 6+-Zimmer-Wohnungen und 7 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aubonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1893 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 131 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 481 mit 3 Zimmern, 457 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 288 5-Zimmer-Wohnungen und 273 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aubonne bei 1.54%. Dabei sind 0.38% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.63% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.09% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.68% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.31% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2150 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1676 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2620 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.