"Mietshaus mit idealer Lage im Dorfzentrum"

In einer strategischen Lage befindet sich dieses Mietshaus, das eine seltene Gelegenheit für Investoren bietet, die ein Objekt mit interessanten Erträgen suchen. Das Haus besteht aus sechs Wohnungen und einem Gewerberaum, der derzeit von einer Apotheke genutzt wird, und weist eine hervorragende Auslastung auf.

Der jährliche Nettomieteinnahmen beträgt CHF 105'000.-, und die Mieter sind seit vielen Jahren im Haus.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Apotheke, die seit vielen Jahren etabliert ist / Lagerräume / WC (Mietvertrag läuft bis Januar 2029)

1. Stock:
- 5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- 2 voll ausgestattete Küchen
- Wohn-/Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine

3-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Badezimmer
- Separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche

4-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine

2. Stock: 6,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Balkon (derzeit von den Eigentümern genutzt)
- Eingangshalle
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 4 Schlafzimmer
- Galerie für Leseraum und Büro
- Badezimmer/WC
- Waschküche mit WC

4-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- 1 separates WC (zusätzlich)

1,5-Zimmer-Wohnung:
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich
- Badezimmer/WC

Keller: Keller / Waschküche / Heizung / 1 Abstellraum
Außenbereiche: 3 Garagen / 1 überdachte Parkplatz / 1 Parkplatz unter Dach

Wissenswertes:
- Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Alle Wohnungen haben einen Keller und einen Dachboden.