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"Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft"

Kaufpreis
CHF 1'795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
224 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
224 m2
Grundstücksfläche:
1821 m2
Kubatur:
2386 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1790

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, diese bemerkenswerte Immobilie von Charakter bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem authentischen Charme und ihrem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Intimität miteinander verbindet.

  • Renovierte Hofanlage von 8,5 Zimmern, hauptsächlich zwischen 2020 und 2024
  • Ca. 224 m² Wohnfläche und 540 m² Nutzfläche
  • 4 Schlafzimmer, davon 3 Suiten mit privater Badewanne
  • Beheiztes Naturbad
  • Panoramablick, Obstgarten, Gemüsegarten und großes Potenzial für Gestaltung

    Champtauroz bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten von Yvonand, Estavayer-le-Lac und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt. Sein erhaltener ländlicher Charakter, seine Ruhe und die atemberaubenden Landschaften machen es zu einem besonders gesuchten Wohnort für Freunde von Raum und Authentizität.

    Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Charakteranwesen mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen der Landschaft zu erwerben!

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Mathieu Arm

+41 79 362 18 42
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Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470Estavayer-le-Lac

Kontakt

Mathieu Arm

+41 26 555 08 50
+41 26 555 08 50
Inseratenummer
4003214299
Objekt-Ref.
047754
Mathieu Arm
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+41793621842
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