18 Treffer - Wohnung mieten in Glattpark (Opfikon)
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Überblick
Opfikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 21’554 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.32% entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 79’145. 39.39% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.81% eine höhere Berufsausbildung. 25.65% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.16% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.14%.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.51%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Opfikon beträgt 13.64%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.79% und ein kinderloses Ehepaar 8.66%.
Neubau
Opfikon hat in den vergangenen 5 Jahren 272 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 57 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Opfikon verfügt nun über 10’213 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3431 mit 3 und 2559 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 658 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Opfikon liegt bei 0.13%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.15%, 0.08% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23%; davon sind 0.5% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1928 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1510 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2392 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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