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Überblick
Sumiswald hat eine Einwohnerzahl von 5209 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.58% in den letzten 3 Jahren.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56’625. In der Bevölkerung gibt es 7.37% Hochschulabsolvent:innen, 20.06% mit einer höheren Berufsausbildung, 54.7% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.86% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.65%.
Steuern
Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.23%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sumiswald beträgt 20.16%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.25%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.52% und ein kinderloses Ehepaar 14.72%.
Neubau
Der Wohnbestand in Sumiswald hat sich in den letzten 5 Jahren um 49 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei 1 1-Zimmer-Wohnung. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sumiswald insgesamt 2746 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 94. Zusätzlich gibt es 315 Wohnungen mit 2 Zimmern, 658 Wohnungen mit 3 und 695 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 567 5-Zimmer-Wohnungen und 417 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Sumiswald beträgt 0.36%. Dabei stehen 0.32% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.46% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.43% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.35% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.2%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1250. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1549 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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