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"Villa HPE neu mit privatem Garten - Grundstück A"

Kaufpreis
CHF 1'695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
131 m2
Grundstücksfläche:
487 m2
Kubatur:
714 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, drei Reihenhäuser, die sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung einfügen.

Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz kombiniert.

Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.

Die Villa A besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².

Sie besteht aus:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Abstellraum
Gäste-WC
Offene Küche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²

Obergeschoss:
Flur
Zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)
Ein Duschbad mit WC
Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne

Keller:
-Flur
-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten
-Waschküche

Anbau:
-Zwei Parkplätze im Keller

Ein paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Outdoor-Enthusiasten begeistern.

In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.

https://www.n3-vernier.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003229130
Objekt-Ref.
78918
BARNES | Genève
Anbieter
BARNES | Genève

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