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"Magnifique Villa zum Verkauf in Villeneuve"

Kaufpreis
CHF 1'610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
730 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzelvilla mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in Villeneuve

Verkaufspreis: CHF 1'610'000.?

In einem ruhigen und gefragten Wohnquartier von Villeneuve gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Schule von La Tour-Rouge ist in nur zwei Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Villeneuve, die Coop, der Bahnhof CFF sowie die Bushaltestellen sind fünf Minuten entfernt.

Auf einem Grundstück von etwa 730 m² erbaut, bietet diese Immobilie ein angenehmes und friedliches Wohnambiente, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee.

Verteilung

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Helles Wohnzimmer von etwa 29 m²
Moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche
Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:

Drei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Keller (65,7 m²):

Weinkeller
Heizraum
2 beheizte Räume für verschiedene Einrichtungen
Raum für den Öltank

Außenbereiche:

Die Immobilie verfügt über einen angenehmen Garten sowie eine große Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage in einer privilegierten Umgebung.

Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Der Außenparkplatz wird zum Preis von CHF 15'000.? zusätzlich angeboten.

Von den Außenbereichen sowie von einigen Räumen des Hauses aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee genießen, der ein seltenes und privilegiertes Panorama bietet.

Hauptmerkmale:

Einzelvilla mit 4,5 Zimmern
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Vollständiger Keller von 65,7 m²
Grundstück von etwa 730 m²
Große Terrasse
Garten
Atemberaubender Blick auf den Genfersee
Garage
Außenparkplatz
Ruhiges Wohnquartier
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine familienfreundliche Villa mit privilegiertem Umfeld an der Waadtländer Riviera suchen.

Kontakt:

Léa Frénée

Tel.: 079 172 41 76

E-Mail: freneelea2@gmail.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Léa Frénée

Anbieter

Serenta Immobilier
Chemin de la Provence 1
1926Fully
Inseratenummer
4003230642
Objekt-Ref.
M-26-023
Anbieter
Serenta Immobilier

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Eigenmittel (optional)

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