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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Neue Promotion: 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohngefühl zu bieten und verbindet Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment in vollen Zügen zu genießen, ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.

Clé des Champs bietet eine breite Auswahl an Wohnungen, vom 3,5-Raum- bis zum 5,5-Raum-Familienapartment. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit, die die Lebensqualität im Alltag fördert.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 46 m2, das einen schönen, hellen und gemütlichen Lebensraum bietet. Ein Küchenbudget ist vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Ihren Geschmack zu personalisieren.

Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ein angenehmer Balkon komplettiert dieses Objekt, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt und über den Boden verteilt.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt.

Die Lieferung ist ab 2027 geplant.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges Ventes
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003232391
Objekt-Ref.
81556
Bernard Nicod | Morges Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Morges Ventes

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