Eine Exklusivität Maillard! Lot 2 - West: 124 m² mit privatem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen.

SITUATION
Gelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Promotion Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude vollständig neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.

Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreispännern vor, die in einer PPE konstituiert sind. Diese Wohnungen sollen wie echte Apartment-Villen gestaltet werden und ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines einzelnen Hauses bieten, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energietechnische Leistungen nach aktuellen Standards aufweisen.

Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Exposition zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Süd
Lot 2 - CHF 820'000.-: West
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost
* Preis ohne Parkplätze

Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im Laufe des zweiten Halbjahres 2027.

BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.

Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl es nicht bewohnbar ist, stellt es einen besonders vielseitigen Raum dar, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum ausgebaut werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen.

Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Normen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Installation von Photovoltaikpaneelen.

AUßENBEREICHE
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.

Die Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität einer einzelnen Villa.

PARKPLÄTZE
Jeder Lot profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein angenehmes Komfort bietet.

TECHNISCHE DETAILS
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaikpaneelen: Ja
Verglasung: Dreifach

PREISDETAILS - LOT 2
Wohnung: CHF 820'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 850'000.-