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"Eysins | Helles Doppelhaushälfte komplett renoviert, 10 Minuten vom Zentrum von Nyon"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Etage:
2
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles Doppelhaus, im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen PPE mit Aufzug und viel Charme. Großer privater Parkplatz und gemeinsamer Garten.

Diese Wohnung wurde super renoviert und bietet jetzt sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem bukolischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon.

- Der Eingang öffnet sich zum Flur mit Einbauschränken und führt rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich.
- Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten einen Außenzugang mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen.
- Im Obergeschoss befindet sich die helle Elternsuite mit Verrière, die zum Wohnzimmer führt, ein Bürobereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.

Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss.

Ein großer unterirdischer Parkplatz (CHF 35'000.-), zwei Keller sowie ein 16m2 großer Raum im Untergeschoss und ein schöner gemeinsamer Garten vervollständigen dieses Angebot.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yann Girardet

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003236728
Objekt-Ref.
ARN7-27
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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