Tinizong
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Tinizong - Wohnung mieten

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  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, armchair, wooden dining table, chairs, and a modern kitchen island with cabinets and a stove. The space features wooden flooring and a wooden ceiling with recessed lighting.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceiling, large windows, and a balcony view. Includes a dining table with chairs, a sofa, an armchair, and an induction cooktop.
  • Bright, wooden-floored room with large windows offering a scenic mountain view. Features a sofa, a dining table with chairs, and a wood-burning stove.
  • Modern bathroom with grey tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror above the sink. The room features wooden ceilings and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white toilet, sink, and shower area. Features a large mirror and a window with a view of greenery.
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CHF 2'200.– Top
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Badogna 13a, 7452 Cunter

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau in Cunter, Graubünden

Willkommen in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im malerischen Cunter im Kanton Graubünden! Das Neubauprojekt mit Fertigstellung Oktober 2026 vereint modernen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen Charme der Bündner Bergwelt.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 93 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.Highlights der Wohnung:Grosszügige 3.5 Zi.-Wohnungen (Erstbezug). Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen rundum schönen Ausblick. Sehr hochwertiger Ausbaustandard an einer sehr ruhigen Lage. Grosszügiger Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse | überdachter Aussenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen, sowie einen Eingangsbereich / Garderobe.Moderne Küche und Holzofen im Wohn- und Essbereich, sowie eigener Waschmaschine/Trockner. Der Garten darf mitbenutzt werden.Zur Wohnung gehört ein 7m²-grosser Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Abstellmöglichkeiten für Sportgeräte etc. ist zusätzlich vorhanden.Der Mietzins inkl. Aussenparkplatz und ohne Nebenkosten beläuft sich auf CHF 2’050.-/MonatNebenkosten Akonto CHF 150.00/Monat, nach AbrechnungEin Autoeinstellplatz kann für CHF 120.-/Monat zusätzlich gemietet werden. Die Fertigstellung der Wohnungen ist auf Oktober 2026 vorgesehen, der Einzugstermin kann in Absprache definiert werden.Gewünscht werden Langzeitmieter, die eine Neubauwohnung zu schätzen wissen.Haustiere sind nach Absprache möglich.Sie suchen eine Neubauwohnung in der Nähe von Savognin zu mieten?Diese erstbezugsfertige Neubauwohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Bündner Oberlandes. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Cunter!

Wegzeit
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  • Building. A multi-story building with white walls, wooden doors and windows, decorative moldings, and a balcony on the upper floor.
  • Corridor / Hallway. Staircase with black wrought iron railing and wooden door in the background.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with wooden flooring, a sofa, a dining table with chairs, and a wooden cabinet.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with wooden flooring, white dining table, chairs, sofa, and kitchen area with cabinets and appliances.
  • Furnished Room. Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, dining table with chairs, and a cabinet.
  • Kitchen. Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel sink, built-in oven, and a small dining area with chairs and table.
  • Furnished Room. Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel sink, and a living area with a sofa and dining table.
  • Furnished Room. A small, well-lit room with wooden flooring, white walls, and arched ceilings. Features include a white door, a wooden cabinet, a built-in shelf, and a simple white chair with a grey seat.
  • Bathroom. Modern bathroom with wooden flooring, a large oval mirror, a wooden vanity cabinet, a shower area with glass enclosure, and a toilet.
  • Bathroom. Modern bathroom with a glass-enclosed shower, wooden flooring, and a towel hanging on the wall.
  • Bathroom. Modern bathroom with wooden flooring, a large oval mirror, a wooden vanity cabinet, a sink, a toilet, and a towel hanging on a rack. The space features a glass partition leading to another room.
  • Bathroom. Modern bathroom with wooden floor, white walls, wooden vanity with sink, oval mirror, toilet, bidet, and wooden shelves.
  • Furnished Room. A modern, minimalist living room with light wooden flooring, large windows with white blinds, a beige sofa, a wooden coffee table, and a single armchair.
  • Furnished Room. A cozy living room with a light-colored sofa, wooden floor, and a small table near the window.
  • Furnished Room. Modern living and dining area with light-colored furniture, wooden flooring, and arched doorways leading to a kitchen area.
  • Bedroom. A modern bedroom with two single beds, light-colored bedding, a large window with curtains, and a round wall-mounted lamp.
  • Bedroom. Cozy bedroom with two single beds, a modern wardrobe, and a wooden door leading to another room.
  • Bedroom. Cozy bedroom with two single beds, a wooden wardrobe, a fur rug, and a window with curtains.
  • Floor Plan. Layout includes a living area, dining area, kitchen, bedroom, and a separate washroom/toilet area.
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CHF 2'800.– Top
2.5 Zimmer57m² Wohnfläche
7503 Samedan

CHESA BOTT SAMEDAN - Luxuriöse 2,5 Zimmer Wohnung

Tradition trifft Moderne mit Stil. Ein wahres Bijou im Engadin.Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Charme.im charmanten historischen Dorfkern von Samedan, befindet sich dieses aussergewöhnliche Engadinerhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1550 und im Januar 2025 vollständig renoviert. Dabei wurde der historische Charakter des Gebäudes mit viel Liebe zum Detail bewahrt und mit modernstem Wohnkomfort kombiniert. • Voll ausgestattete Designerküche von Poliform mit modernsten Geräten, Quarz-Arbeitsplatte und Fronten aus Echtholzfurnier • stilvolles Bad mit Fliesen in Granitoptik, großer offener Dusche und Badschrank aus Echtholzfurnier • Maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Möblierung in modernen, zeitlosen Design Engadiner Tradition mit zeitgenössischem DesignZentral, ruhig und komfortabel – Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Qualität.Konditionen • Verfügbarkeit per sofort • inkl. hochwertiger Moblierung • Möglichkeit als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung • keine Haustiere Monatlicher Mietpreis: • CHF 2'800.00 bei Jahresmiete jeweils inkl. Nebenkosten und 1 Außenparkplatz.Verena Helms+41 78 899 90 02#Fliri.Immo

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CHF 1'650.–
3.5 Zimmer84m² Wohnfläche
Fallboda 12c, 7493 Schmitten (Albula)

Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit schönem Sitzplatz

Diese attraktive Wohnung in Schmitten wurde im Jahr 2017 renoviert und überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, eine offene Wohnatmosphäre und einen schönen Sitzplatz.Vom grossen Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf in den eigentlichen Wohnbereich. Die moderne Küche mit praktischer Kochinsel ist offen gestaltet und geht fliessend in den Wohnbereich über. Dieser führt geschickt um die Ecke und bietet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle und gemütliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den schönen Sitzplatz. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, WC und einer Dusche ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der grosse Keller, der direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Dort befinden sich Waschmaschine und Tumbler sowie viel zusätzlicher Stauraum.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer62m² Wohnfläche
7450 Tiefencastel

RESERVIERT!

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 1'100.–
1.5 Zimmer32m² Wohnfläche
Zinols Isla 47, 7477 Filisur
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CHF 1'400.–
2.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Albulastrasse 174, 7473 Alvaneu Bad
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CHF 1'050.–
2.5 Zimmer48m² Wohnfläche
7463 Riom

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Surses ist auf 2465 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.09% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 54'615. 45.43% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.96% eine höhere Berufsausbildung. 10.22% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.44% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.73%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.32%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Surses beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Surses 49 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 8 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Surses nun 4832 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 452 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 968 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1554 mit 3 Zimmern und 1058 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 478 5-Zimmer-Wohnungen und 322 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Surses liegt bei 0.54%. Hierbei stehen 2.49% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.13%; davon sind 0.31% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1380 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1743 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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