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"Eigenschaft mit Charme und außergewöhnlichem Blick auf Arzier le muids"

Kaufpreis
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
320 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1169 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In den begehrten Höhen von Arzier-Le Muids gelegen, vereint dieses elegante Einfamilienhaus von etwa 320 m² familiären Komfort, schöne Räume und eine atemberaubende Aussicht. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'169 m² bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen.

Schon bei der Eingangstür werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich in südöstlicher Ausrichtung angezogen, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum umfasst. Alles öffnet sich harmonisch auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich und ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit Badezimmer, Balkon und Dachbodenspeicher eine intime und gemütliche Atmosphäre.

Im Untergeschoss enthüllt der Keller einen unabhängigen Bereich, der ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen, mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne.

Die Außenanlagen umfassen eine Doppelgarage mit Lagermezzanine, ein separates Werkzeugzimmer, ein Gartengerätehäuschen und einen mehrzweckfähigen Raum, der perfekt für einen kreativen, künstlerischen oder Lagerbereich geeignet ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242274
Objekt-Ref.
86995355

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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