8 Treffer - Wohnung mieten in Weggis

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CHF 4'900.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Spycherweg 16, 6353 Weggis

Exklusive Attikawohnung mit einmaliger See- und Bergsicht

Exklusive Attikawohnung mit einmaliger See- und Bergsicht Attikawohnung in SeenäheDiese einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Minergie Standard überzeugt nicht nur durch ihre hellen Räume, den hochwertigen Ausbau oder die bevorzugte Lage. Auch die speziell hohen Räume sind einladend und bieten ein erstklassiges Wohngefühl.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage abseits der Hauptverkehrsströme. Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Vierwaldstättersee sind trotzdem innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.Die praktisch aufgeteilten Wohnräume bieten einen spektakulären Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung. Zum Ausbau zählen ein hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten und Dornbracht-Armaturen in den Nasszellen, mehrere praktische Einbauschränke, ein perfekt abgestimmtes Farbkonzept und vieles mehr.Als perfekten Erholungsort dient die seeseitig ausgerichtete Loggia mit Witterungsschutz. Sie lädt dazu ein, die vielen Sonnenstunden gemütlich zu geniessen. Die Aussicht im obersten Geschoss ist besonders ansprechend. Die Eckpunkte dieser grossartigen Neubauwohnung sind: • Aufzug mit Direktzugang zur Wohnung • Unverbaubare See- und Bergsicht • Grosse, teilgedeckte Loggia • Offene Küche mit Kochinsel • Zwei Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen • Hochwertiger Eichenparkett • Lichtdurchflutete Räume aufgrund grosser Fensterfronten und Dachfenster • Mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Eigener Keller (ca. 12.6 m2) • Minergie Standard Zwei Einstellhallenplätze direkt beim Hauszugang gehören zur Wohnung dazu.Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Sehr gerne nehmen wir Ihre Terminvorschläge entgegen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'750.–
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
6353 Weggis

GROSSZÜGIG, GEMÜTLICH MIT CHARAKTER

Diese 4.5-Zimmer-Maisonette in Weggis (140 m²) begeistert mit herrlicher Aussicht auf See und Berge. Balkon, gemeinsame Terrasse und ein Cheminéeofen sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Geschlossene Küche mit angrenzendem Reduit, Platten in Küche/Bad, Laminat in Wohn- und Schlafzimmern sowie Bad mit grosser Wanne. Elternzimmer mit direktem Balkonzugang. Eigene Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Raum und Nähe zum ÖV schätzen. Garage CHF 120.-/Mt., Parkplatz CHF 80.-/Mt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mit herrlicher Aussicht auf See und Berge, Balkon und gemeinsame Terrasse- geschlossene Küche mit angrenzendem Reduit- Platten im Küchenbereich und Badezimmer- Laminat in den Zimmern und Wohnzimmer- Badezimmer mit grosser Wanne- Cheminéeofen für das wohlige ambiente im Wohnzimmer- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung vorhanden- Elternzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- mit guter ÖV Anbindung- Garage zzgl. CHF 120.- Parkplatz zzgl. CHF 80.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an sonniger Lage, zentral Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 50 mGeschäfte: Migros, 50 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage

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CHF 3'770.–
3.5 Zimmer
Rigiblickstrasse 83, 6353 Weggis

Exklusive Neubauwohnung mit Einfamilienhauscharakter und unverbaubarer See- und Bergsicht

An erhöhter Lage in Weggis entsteht diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung, welche modernes Wohnen mit einer einmaligen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt verbindet.Dank eigenem Hauseingang, grosszügigem Doppelcarport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder, der grosszügigen Rundum-Terrasse und dem privaten Aussenbereich vermittelt die Wohnung ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Die klare Architektur, die hochwertige Materialisierung und die ruhige Lage schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.Highlights • Erstbezug • Eigener Hauseingang • Doppelcarport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für bis zu zwei Besucherparkplätze • Rundumlaufende Terrasse mit privatem Aussenbereich • Freie See- und Bergsicht • Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertige 4B-Fenster mit schwellenlosen Übergängen • Heller Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmer • Moderne schwarze Küche mit FENIX-Oberflächen. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und BORA-Kochfeld. • Masterbereich mit offenem Bad, freistehender Corian-Badewanne und grosszügiger Walk-in-Dusche • Zusätzliches Zimmer • Gästebad mit Dusche • Hochwertige Gessi-Designarmaturen • Dimmbare LED-Einbauspots in den Wohnräumen • Eigener Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zeitlose Architektur mit schwarzer Fassadengestaltung und Sichtbeton-Carports Wohnen mit QualitätBei der Planung wurde grosser Wert auf eine hochwertige Materialisierung, klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. Die schwellenlosen 4B-Fenster, die Küche mit FENIX-Oberflächen sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter.Der offen gestaltete Masterbereich mit freistehender Corian-Badewanne, grosszügiger Walk-in-Dusche und hochwertigen Gessi-Armaturen bildet einen besonderen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gästebad bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit Homeoffice ideal.Die grosszügige Rundum-Terrasse und der private Aussenbereich laden dazu ein, die unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Bergwelt in vollen Zügen zu geniessen.LageDie Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage in Weggis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Schiffstation sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.BesichtigungBitte beachten Sie, dass das Betreten der Baustelle aus Sicherheitsgründen nicht gestattet ist.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer begleiteten Besichtigung und informieren Sie persönlich über den aktuellen Baufortschritt. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 2'450.–
4.5 Zimmer146m² Wohnfläche
6353 Weggis

Traumhafte Seesicht, sonniger Balkon und historischer Altbau-Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Weggis! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, historischen Altbau aus dem Jahr 1850 und präsentiert sich in einem modernen sowie äusserst gepflegten Zustand. Die Lage ist ein absolutes Highlight: In nur einer einzigen Gehminute erreichen Sie das malerische Ufer des Vierwaldstättersees. Ein gemütlicher Sonnenbalkon lädt dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu verbringen, während der gepflegte Garten von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit und ideal für Nichtraucher geeignet. Für die Wäsche steht ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung; ein eigener Anschluss direkt in der Wohnung ist jedoch ebenfalls realisierbar. Beheizt wird das Objekt derzeit noch über elektrische Nachtspeicheröfen (Strom nicht in den Nebenkosten enthalten), wobei in den kommenden Jahren ein Anschluss an den lokalen Wärmeverbund möglich sein wird. Haustiere werden nach Absprache im Einzelfall geprüft. Das attraktive Angebot wird durch optional zumietbare Parkplätze und Kellerabteile abgerundet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und kann flexibel auch über eine Kautionsversicherung hinterlegt werden.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstklassige Lage: Im Zentrum von Weggis und nur 1 Minute Fussweg vom See entfernt • Historischer Charme: Stilvolles Wohnen im gepflegten Altbau von 1850 • Aussenbereich: Schöner Sonnenbalkon und grosser Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung • Flexibler Komfort: Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich • Zubuchbare Optionen: Parkplätze (CHF 50.-/Mt.) und Kellerabteile (CHF 50.-/Mt.) verfügbar • Faire Konditionen: Pauschale Nebenkosten und Kaution (2 Monatsmieten) via Versicherung möglich • Zukunftsorientiert: Geplanter Anschluss an den Wärmeverbund in den nächsten Jahren • Sofortiger Bezug: Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsbereit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer176m² Wohnfläche
6353 Weggis

THE VIEW 15

Stilvolle Wohnung im begehrten Wohn- und Freizeitparadies. Es erwartet Sie ein Grundriss, der Offenheit, Privatsphäre und Grosszügigkeit stimmig vereint. Spannender Materialmix, stilsichere Raumgestaltung in zeitlos-modernem Design. Die Räume gruppieren sich um den zentralen Infrastrukturblock. Vier geräumige und charaktervolle Zimmer inklusive Masterbedroom mit Ankleide und En-suite-Bad. Der offene Kochbereich, ein Reduit und exklusive Nasszellen runden das Raumangebot ab. Auf einen Blick + 5.5-Zimmer-Wohnung 176 m² + Attraktive Aussenflächen (Terrasse, Balkon) 58 m² + Entrée mit zahlreichen Einbauschränken + Grossflächige Fensterfronten + Offene Küche mit Zugang auf den Balkon + Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern + Masterbedroom mit Ankleide, En-suite-Bad und Balkon + Waschmaschine/Trockner vorhanden + Aussicht auf die Rigi, Vierwaldstättersee und Pilatus Das Gebäude befindet sich an bevorzugter und zentraler Lage am westlichen Ortseingang, eingebettet in den südwestlichen Ausläufer der Rigi. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie öffentliche Wiesen mit Seezugang. Hier geniessen Sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Übersicht Finanzen Nettomietzins CHF 3'370.- Nebenkosten Pauschal CHF 550.- Bruttomietzins CHF 3'920.- 2 Einstellhallenplätze je CHF 150.- Bruttomietzins inkl. Parkplatz 4'220.- CHF/mtl. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob diese Liegenschaft Ihr neues Zuhause ist. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Weggis ist in den letzten 3 Jahren auf 4707 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.25%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 119'675. Dabei besitzen 23.17% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.52% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.16% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.15% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 1.23% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.5%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Weggis ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.79% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.69% und ein kinderloses Ehepaar 8.81%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.45%.

Neubau

In Weggis ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 157 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 24. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 43 3-Zimmer-Wohnungen und 54 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Weggis nun insgesamt 3046 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 221 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 710 Wohnungen mit 3 Zimmern und 802 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 462 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 368.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Weggis beträgt 0.76%. Dabei sind 0.45% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.71%, 0.5% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.22% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33%, wovon 2.73% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2078 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1740 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2518 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.