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"Charmante Villa - Commugny"

Kaufpreis
CHF 2'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
1207 m2
Kubatur:
821 m3
Baujahr:
1971

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement résidentiel apprécié à Commugny, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Hof führt, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ergänzt durch eine Garage, die direkt von dem Haus aus zugänglich ist.

Das Untergeschoss bietet eine Elternsuite mit Dusche, ein mehrzweckfähiges Zimmer, das derzeit als Ankleide und TV-Raum eingerichtet ist, sowie eine Waschküche.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/Dusche mit WC, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im ersten Stock bietet ein großes Zimmer zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum dienen kann.

Die Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche angenehm, mit einer großen Terrasse, die einen Grillbereich, eine Pergola mit einer schönen Rebe, einen Sitzbereich unter der Pergola und eine Terrasse darunter umfasst, die ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden ist.

Die Liegenschaft bietet eine schöne grüne Umgebung und eine große Privatsphäre, was sie zu einem privilegierten Lebensraum für eine Familie macht.

Renovierungsarbeiten werden erforderlich sein, um es den zukünftigen Käufern zu ermöglichen, das Haus ihren Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.


- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain
- Tor
- Kamin
- Sichere Zufahrt
- Hohe Decken
- Garten, Terrasse und Grill
- Baumbestandener Garten
- Umgrenzter Garten
- Carport
- Grill
- Elektroheizung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bénédicte Atallah

Anbieter

SPG Vente Nyon
SPG Vente Nyon
Rue de la Morâche 9
1260Nyon
Inseratenummer
4003255516
Objekt-Ref.
mig-1277-6028859
SPG Vente Nyon
Anbieter
SPG Vente Nyon

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