VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

• Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten
• Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette)
• Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang
• Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang
• Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung
• Umwelt : Dorfrandlage, ruhig, unmittelbare Natur
• Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool
• Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen
• Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung
  

Ausnahmehaus für die Familie :

Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese moderne Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.

Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich.

Insbesondere schätzen Sie :

• Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultraschnellen Verbindung
• Den privaten Pool und den Landschaftsgarten
• Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen
• Die Elternsuite mit freier Sicht
• Die ausbaufähige Dachgeschosswohnung (Suite, Spielzimmer, potenzielles Badezimmer usw.)
• Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und potenzielles Badezimmer.)
• Den direkten, sicheren Zugang zur unterirdischen Parkgarage
• Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A)
• Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)